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Tudo o que você precisa saber para construir o anúncio imobiliário perfeito

Separamos algumas dicas e soluções que, se aplicadas da maneira correta, podem ajudar a alavancar vendas e novos contratos

Hoje, a maior parte das pesquisas imobiliárias é feita pela Internet. De acordo com um estudo do HSBC, 93% dos entrevistados usam a web para encontrar uma nova moradia ou locação. É por isso que, com uma concorrência cada vez mais acirrada, é importante, mais do que nunca, fazer o anúncio perfeito para se destacar e se apresentar aos possíveis locatários.

Foi pensando nisso que hoje nós trouxemos algumas dicas e soluções que, se aplicadas da maneira correta, podem ajudar a alavancar vendas e novos contratos. Confira:

A descrição correta

Devemos sempre começar nossa descrição com o ponto positivo sobre o imóvel, aquilo que o torna único. Esta é a primeira informação que os visitantes verão no anúncio. Coloque-o bem no início do texto para chamar a atenção deles e fazer com que queiram ler mais.

Diga o que há em volta

Em seguida, vêm as informações sobre a localização do imóvel e seu entorno. Este é um dos critérios mais importantes na busca de futuros compradores. Você não deve hesitar em mencionar todos os pontos positivos de uma localização geográfica. Nas grandes cidades, indique proximidade com transporte público. Descreva a vizinhança se for um ponto positivo (residencial, calma, tranquila). Indique proximidade de lojas, restaurantes e serviços médicos. Destaque também a presença de escolas no entorno, isso pode ser interessante para famílias com crianças.

**Fale sobre o imóvel em detalhes **

Descreva, em detalhes, a acomodação e suas características, sendo o mais conciso possível. Quanto mais informações houver, mais o comprador ficará tranquilo com o anúncio. Aqui estão alguns pontos-chave que devem ser incluídos em seus anúncios:

  • Quantos andares tem o edifício;
  • Se o prédio conta com elevadores;
  • Se há anexos e dependências (varanda, terraço, sótão, garagem, estacionamento, jardim, etc.);
  • O número de quartos e banheiros.

Foco nas qualidades

Como nenhum imóvel é perfeito, é importante não esconder nada dos futuros compradores. No entanto, você também não deve destacar os pontos negativos em seu anúncio. Diga o que torna o imóvel interessante, o que a próxima família pode esperar dele e quais grandes lembranças ela poderá construir ali.

Não escreva o que as pessoas não conseguem interpretar

Para deixar tudo mais claro, concentre-se em frases simples e concisas. Escreva um texto sem abreviações ou superlativos. Seu principal objetivo deve ser o de escrever um texto fácil de ler e interpretar. Por isso, use palavras simples, que possam ser compreendidas pelo maior número de pessoas possível. Seja objetivo e sua descrição será bem-sucedida.

**As fotos certas **

De acordo com um estudo americano, publicado no site Meilleurtaux.com, 95% dos visitantes de anúncios de imóveis gastam vinte segundos olhando para a primeira foto. Os usuários da Internet primeiro olham para o visual dos produtos antes de se interessar pelo resto. Assim, eles passarão 60% do tempo olhando as fotos e distribuindo o restante pelos outros elementos do anúncio.

O professor Michael Seiler, fundador e diretor do Instituto de Comportamento Imobiliário Experimental da Old Dominion University, que liderou o estudo, resume a situação atual claramente: “Sem uma foto chamativa, a batalha acabou. Você tem 2 segundos para chamar a atenção”.

Por isso, é necessário certificar-se de que as fotos são adequadas para o seu anúncio. E uma infinidade de critérios fotográficos deve ser cumprida para transcrever em detalhes o potencial dos imóveis oferecidos. Este é o ponto de partida para todas as fotos imobiliárias de qualidade.

Em um ambiente profissional, é essencial usar ferramentas profissionais. Um fotógrafo que usa uma lente grande angular, por exemplo, tem mais vantagens em relação às câmeras compactas ou smartphones, geralmente usados por corretores ou donos dos imóveis. Um equipamento profissional, somado à experiência do fotógrafo, permitirá registrar melhor o espaço do imóvel e torná-lo visualmente mais atrativo.

As imagens devem transmitir todos detalhes de um espaço ao possível cliente. Portanto, é essencial que as áreas fotografadas estejam corretamente iluminadas. Um fotógrafo profissional é capaz de garantir um resultado preciso.

E o FOTOP pode te conectar ao profissional perfeito para você e sua imobiliária em dois cliques, com muita facilidade e a preços imbatíveis. Quer saber mais, então clique aqui.

Agora que você tem todas as dicas para publicar o anúncio perfeito, é hora de colocar a mão na massa e fechar novos contratos!

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Plataforma que ajuda o fotógrafo a vender suas fotos, possibilitando que ele viva de seus clicks.

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