Se preocupar com a maneira como uma pessoa interessada irá te encontrar na internet é fundamental
Você pode se imaginar vendendo sua casa para alguém que fez uma oferta sem pisar dentro dela? Isso pode acontecer. Ainda mais nos tempos em que vivemos. De acordo com um relatório da National Association of Realtors, 95% dos compradores usam um site online para procurar casas. Você leu certo – quase todo mundo começa sua busca online.
Por isso, hoje, se preocupar com a maneira como uma pessoa interessada irá te encontrar na internet é fundamental. Tanto por conta da quantidade de ofertas concorrentes que você pode encontrar quanto pela forma de valorizar seu imóvel.
Foi pensando nisso que hoje separamos quatro dicas essenciais para quem deseja se destacar na hora de ofertar um imóvel na web. Confira:
Que tal fotos profissionais?
Fotos de celular podem prejudicar uma venda. É fundamental que você (ou seu corretor de imóveis) encontre um fotógrafo profissional para capturar as fotos do seu anúncio. Contrate alguém que conheça fotografia imobiliária e compreenda como os compradores precisam ver uma casa online.
Se você está indo pelo caminho do faça-você-mesmo, invista em uma câmera DSLR para capturar fotos de alta qualidade. Porém, o ideal, neste caso, é buscar tutoriais online para ajudá-lo a entender como usar uma câmera de nível profissional como um profissional.
Faça com que suas fotos contem uma história
Tirar fotos de uma forma que leve o comprador a um tour pela casa, da porta da frente ao quintal, pode ajudar na venda. Isso porque o interessado consegue ter uma ideia da estrutura do local, tornando-o mais humanizado. Essa estratégia faz com que o interessado se sinta mais confortável e mais inclinado a fechar uma proposta.
Use a lente certa
Uma lente grande angular faz com que uma sala pareça maior, mas não de uma forma enganosa. As lentes capturam o máximo possível do cômodo para que os compradores saibam exatamente como é pessoalmente e possam se imaginar vivendo no cômodo.
Lembre-se: as pessoas querem ver a casa inteira, não pequenos recortes de dentro da casa. Tirar fotos sem uma lente grande angular limita o quanto as pessoas podem ver e sentir, então certifique-se de que você ou o seu fotógrafo usarão esta peça chave do equipamento.
Organize sua casa
Pessoas interessadas em casas adoram ver um local organizado e sem bagunça, porque se encaixa na visão de como eles querem viver. Quando encontram um anúncio com uma casa que está lotada de lixo podem pensar que ela é muito pequena ou que não tem espaço de armazenamento suficiente.
Não é assim que você quer que os compradores vejam sua casa, porque se é isso que eles estão pensando, provavelmente não vão comprá-la. Ou, se estiverem interessados em comprar, farão uma oferta baixa. Mas por quê? Porque se a sua casa não corresponder a tudo o que eles querem em um lar, só vão comprá-lo se você fizer algumas concessões. E o preço pedido geralmente é a primeira coisa mencionada.
Por isso, deixe a casa arrumada e organizada antes de colocá-la no mercado. Isso vale também para as reformas necessárias nas estruturas do local.
Para finalizar com sucesso
Que tal contratar um fotógrafo profissional, que possa te ajudar a mostrar o melhor de cada ângulo da sua casa? Para isso, você pode contar com os profissionais do Fotop. Visite nosso site e descubra todos os serviços disponíveis. Clique aqui.