As fotos não apenas influenciam as visualizações online e garantem uma venda mais rápida, mas também podem transformar essas consultas de preços em vendas com valores mais altos
Como uma boa ferramenta de recurso visual, as fotos desempenham um papel muito importante no trabalho, não somente de fotógrafos, mas também de corretores de imóveis e, claro, dos interessados em adquirir uma casa nova. E se você ainda tem dúvidas sobre o poder que uma boa imagem pode causar, alguns números divulgados por uma pesquisa americana reforçam essa tese.
Para começar, a pesquisa da IMOTO mostra que 68,9% dos corretores imobiliários acreditam que a fotografia profissional os ajuda a promover a marca de seus negócios. Com base nesses números, é possível fazer uma análise dos dados para se tomar as melhores decisões de trabalho e melhorar a experiência de pesquisa dos compradores.
Uma das melhores maneiras de escolher um corretor de imóveis é saber se ele usa fotos para vender uma casa ou propriedade com sucesso. Mesmo com as informações facilmente acessíveis na internet, surpreendentes 90% dos consumidores americanos afirmaram contratar um corretor de imóveis para comprar ou vender seus imóveis.
Outros dados mostram que 72,2% dos corretores concordam que fotografias profissionais ajudam a atrair mais pedidos de visitas.
Lucros e números
Pessoas que terceirizam o trabalho fotográfico ganham o dobro de comissão em comparação com as outras. No entanto, apenas 35% dos agentes empregam fotógrafos profissionais.
Além disso, os compradores de casas gastam em média 124 horas procurando uma nova casa. Então, embora você possa chamar a atenção do comprador mesmo sem uma imagem, o uso de fotos ajuda a reter a atenção do interessado por mais tempo. É por isso que as casas com imagens profissionais obtêm 61% mais visualizações e vendem mais rápido, mesmo com apenas alguns dias no mercado.
Ainda de acordo com a IMOTO, 88,0% dos corretores de imóveis concordam que as fotos profissionais ajudam a aumentar as exibições e visualizações online.
Impacto das imagens no preço e valor de venda
As fotos não apenas influenciam as visualizações online e garantem uma venda mais rápida, mas também podem transformar essas consultas de preços em vendas com valores mais altos. Em 39% dos casos as residências são vendidas com o preço original. Casas com imagens de alta qualidade alcançam uma oferta 47% maior por metro quadrado.
Vender propriedades com mais rapidez exige que você forneça representações precisas de uma casa ou espaço, e é por isso que 69,8% dos que usam fotografia profissional acreditam que isso diminui o número de dias da casa ou local no mercado.
Outro dado que reforça esse pensamento é que cerca de 61,3% dos corretores acreditam que a fotografia de alta qualidade é “crucial”, enquanto 31,0% a consideram “importante” na venda de casas. Assim, a melhor forma de vencer a concorrência é usar fotos de alta qualidade, aumentando o interesse e credibilidade do imóvel comercializado.
Importância das imagens de propriedade na melhoria da experiência de pesquisa residencial
As pesquisas no Google sobre o processo de compra de uma casa aumentaram 950%. Coincidentemente, um relatório da Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos Estados Unidos mostrou que 87% dos compradores de casas na Internet consideram as imagens um dos recursos mais úteis ao procurar novas casas.
Por esse motivo é que os interessados passam 60% do tempo verificando as imagens e apenas 20% na descrição do imóvel. Além disso, 80,2% acreditam que a foto da fachada da casa é a mais importante da galeria.
Fotos e tours virtuais se tornam cada vez mais vitais com o tempo, porque ajudam a fazer as propriedades parecerem o mais espaçosas possível, mesmo se os compradores estiverem visualizando pelo computador. Assim, bons recursos visuais melhoram os planos de marca e marketing para ajudar um corretor de imóveis ou proprietário a vender seus anúncios com mais rapidez.
A fotografia imobiliária pode ser um nicho exigente e demorado. Ainda assim, você pode torná-lo um negócio lucrativo se conseguir uma linha estável de clientes que pagam bem e oferecer vários serviços virtuais de fotografia e vídeo.
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