Tivemos que repensar o processo por trás da localização e comercialização eficazes de uma casa para alugar
A capacidade de trabalhar remotamente durante a pandemia desencadeou um êxodo de centros urbanos caros para locais com custos de vida mais acessíveis.
Embora a proximidade com o trabalho limitasse o local onde os funcionários podiam morar, uma pesquisa realizada pela Matterport constatou que, pelo menos nos EUA, apenas 3% dos locatários achavam que o tempo de deslocamento era o fator mais importante na decisão sobre uma casa para alugar.
Além disso, hoje, estamos vendo menos exibições presenciais para manter todas as partes envolvidas seguras. Com isso em mente, tivemos que repensar o processo por trás da localização e comercialização eficazes de uma casa para alugar.
Como escolher uma casa para alugar em plena pandemia?
No que diz respeito aos detalhes mais importantes da pesquisa, 33% dos locatários afirmaram que preferem tours e vídeos para conhecer os imóveis, enquanto 24% disseram que se deixam guiar pela qualidade da imagem. Já para 16% dos entrevistados, a descrição do anúncio é a coisa mais importante e 13% apreciam plantas baixas.
Hoje, muito menos visitas pessoais estão ocorrendo para manter todas as partes envolvidas seguras, o que torna mais difícil para os locatários em potencial avaliar a sensação e o fluxo do espaço.
Esses são fatores críticos para avaliar uma casa, e tours virtuais e imagens profissionais permitem uma experiência mais envolvente, dando aos visualizadores uma compreensão melhor do espaço que as fotos feitas pelo celular não conseguem capturar.
Com esse tipo de tecnologia, locatários em potencial podem “percorrer”
remotamente uma casa, navegando no espaço simplesmente clicando ou tocando em telas. Eles podem olhar para cima ou para baixo, bem como de um lado para o outro, exatamente como fariam na vida real.
A transição de um ponto para o próximo é contínua e livre de distorções visuais. Além disso, eles podem “visitar” quando quiserem – essencialmente uma casa aberta 24 horas por dia, 7 dias por semana – e explorar a casa em seu próprio ritmo.
A pesquisa ainda revelou que 95% dos locatários teriam maior probabilidade de alugar uma casa que tivesse um tour virtual em vez de outro imóvel que não tivesse.
E o que pensam os proprietários?
Incrivelmente, 98% dos proprietários acham que os tours virtuais dariam aos seus anúncios uma vantagem competitiva e 83% acham que o aluguel delas seria mais rápido.
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