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Mercado imobiliário em 2022: imóveis maiores devem ser tendência

O fato das pessoas terem ficado boa parte da quarentena em suas casas acendeu uma perspectiva que há muito tempo tinha sido deixada de lado: o espaço na casa

Com o fim do ano cada vez mais próximo, começam a surgir as possíveis tendências e novidades para o próximo, e isso vale para diversos setores, inclusive, o mercado imobiliário. Se no começo do ano passado a pandemia da Covid-19 trouxe o receio de grandes investimentos, o ano de 2021 mostrou uma melhora significativa no cenário e segue com perspectiva otimista para o ano de 2022.

Por exemplo, as taxas de juros permanecem baixas em 2021, o que deve se manter em 2022, ao passo que se a inflação também desacelera, os investidores podem aumentar seu interesse no mercado. Vale também comentar que o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) teve uma alta de 17%, de junho de 2020 a junho de 2021. Esse valor deve se refletir no preço dos imóveis no futuro, o que torna esse período o ideal para a uma possível compra.

Imóveis maiores

O fato das pessoas terem ficado boa parte da quarentena em suas casas acendeu uma perspectiva que há muito tempo tinha sido deixada de lado: o espaço na casa. Quem conseguiu ou precisou trabalhar no sistema home office, por exemplo, com certeza sentiu a necessidade de contar com mais cômodos para acomodar um escritório de qualidade, além do próprio desconforto que ambientes apertados causam em quem passa tanto tempo em casa.

Assim, quem busca imóveis deve escolher por locais maiores, que permitam uma infraestrutura mais adequada ao próprio lar. Independentemente do home office continuar ou não depois da pandemia, vai existir o interesse de contar com um imóvel que amplie as funcionalidades.

Para se ter uma ideia, de acordo com pesquisa feita por uma plataforma digital de locação de imóveis no Brasil, houve um aumento de 30% na busca por imóveis de dois quartos, assim como nas unidades com três e quatro quartos. Em contrapartida, os espaços com apenas um quarto tiveram uma queda na procura, justamente pela falta de espaço para um local mais agradável e uma estrutura adequada de trabalho.

Com o distanciamento social, as pessoas descobriram uma nova maneira de escolher o imóvel dos sonhos: um local confortável, que possa ser visitado e comprado de forma online e desburocratizada. Se antes havia a necessidade de muitas visitas ao imvóvel, idas a cartórios, autorizações de fiadores etc. Hoje, tudo pode ser resolvido sem sair de casa.

Assim, se adequar a essa tendência não é mais um diferencial, e sim uma necessidade de todos que querem prosperar nesse mercado tão competitivo.

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