Mercado imobiliário: dados e perspectiva

Vamos hoje falar um pouco sobre o prognóstico do mercado imobiliário no final de 2021 e início de 2022, onde mudanças de comportamento das famílias, a incerteza financeira e a alteração dos modelos de trabalho abalaram o mercado no ano de 2020, mas com o avanço da vacinação e a grande roda da economia dando sinais de avanço, os próximos meses prometem recuperação.

Após uma desaceleração importante no ano de 2020, dados da ABECIP registraram aumento de 96,3% no valor negociado em 2021, este valor foi distribuído em 137,7% mais de unidades.

Mesmo com queda na Bovespa de 28,3% nos índices imobiliários e o aumento da taxa SELIC que encarece os financiamentos de modo geral, a procura por imóveis teve um grande aumento, mostrando que a demanda represada pelas decisões das famílias durante a pandemia estão re-aquecendo o mercado significativamente.

A busca por tipos de imóveis também mudou durante este período, segundo o DataZAP+ a “Pesquisa da Influência do Coronavírus no Mercado Imobiliário Brasileiro” indicou aumento pela procura de casas e imóveis com ambientes bem divididos, influenciados pelo aumento de trabalho em Home Office.

O mesmo isolamento social necessário, também acelerou o processo de soluções digitais nos canais de vendas das incorporadoras e imobiliárias, empresas com seu core digital como a Loft e o Quinto Andar ganharam rodadas de investimento importantes e são referência na digitalização do processo de visita, anúncio e questões contratuais 100% digitais.

E o que isso significa para nós, fotógrafos dessa nova economia? Significa mais oportunidades de cobrir esta demanda defasada, com plataformas mais polidas, mais áreas atendidas e garantia de agenda cheia, já que ainda segundo o DataZAP+, 67% dos proprietários acham importantíssimo as fotos profissionais para a venda do seu imóvel.

O cenário para os próximos meses é próspero, com mais negócios sendo fechados, mais digitalização das imobiliárias e estoques de imóveis caindo devido a esta alta movimentação.

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