Apesar da pandemia e situação econômica, desempenho deve se manter inalterado
O desempenho do mercado imobiliário de alto padrão em 2022 não deverá ser afetado pelos fatores que sinalizam uma conjuntura de recessão econômica até o terceiro trimestre, como juros altos, aumento da inflação e eleições.
Pelo contrário, o setor residencial — que registrou um crescimento histórico de 226% em lançamentos no ano passado na comparação com 2020, de acordo com o resultado anual do Indicador Abrainc-Fipe — vai se manter em alta, embora com um ritmo menos acelerado, sinalizaram analistas do setor imobiliário.
As expectativas favoráveis se baseiam em lançamentos e aquisição de terrenos, contabilizadas pela quarta edição do Indicador de Confiança do setor imobiliário residencial. Os números sinalizam um excelente crescimento para o setor, com a expectativa de se manter o ritmo dos negócios em vez de reduzi-lo, mesmo com a cautela exigida pelo momento econômico.
A análise consensual é que a demanda por imóveis de luxo é inflexível, ou seja, o desejo por mais conforto, espaço e praticidade, despertados a partir do isolamento social imposto pela pandemia, mantém-se inalterado no mercado imobiliário de alta renda.
A decisão de compra pelo cliente potencial da classe alta não é influenciada por variações de ordem conjuntural, como o aumento dos índices de inflação, alta de juros e revisão de expectativa do PIB para baixo. Assim, a expectativa é de forte tendência de crescimento nos próximos meses.
A fotografia e a decisão
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